AFPB:descubre aquí como usar el 25% de su fondo para la inicial para su vivienda
El 25% de su fondo está destino para aquellos que quieren adquirir su primer inmueble y nesecitan disponer parte de sus fondos previcional.
En junio del 2016 entró en vigor la ley N°31017que permite a todas las personas afiliadas del sistema privado de pensiones SPP disponer hasta el 25% de su fondo.
Con la finalidad de pagar la cuota inicial de su crédito hipotecario de su primer inmueble.
En cualquier de los casos descritas se trata de un crédito hipotecario que se une el sistema brinda al afilado.
Es indespensable que en cualquier de los dos casos que el crédito sea otorgado a través de una entidad financiera del sistema autorizada por la SBS. Como son los bancos.
Cajas rural de ahorro y crédito, empresas de desarrollo de la pequeña y microempresa cajas municipales de crédito popular y/o cooperativas de ahorro y crédito según su profuturo AFP.
REQUISITOS Y PASOS A SEGUIR PARA QUE SE LE REALICE EL 25 % DE SUS FONDO
En la sunarp debe solicitar el pasaporte de búsqueda por nombre. Para que acredite que se trata de su primer inmueble algunas entidades financieras se encargan de solicitar este pasaporte.
También de es descargar tu último estado de cuenta de tu fondo previcional.
Ambos documentos debes llevarlos a la entidad financiera que te está otorgando en crédito hipotecario. Ellos son los que evaluarán tus documentos y si todo está en regla en un lapso de 15 días se te otorgará el documento de pre conformidad.
Tan bien debes consultar si la financiera hará la presentación directamente de este documento con la AFP. si la entidad no se encarga se presentar el documento de forma directa entonces debes presentar en documento en tu AFP.
La única forma de restricción para este retiro es que el afiliado tenga otras u otros inmuebles registrados a su nombre o que tenga o que esté inscrito en sunarp además este beneficio no aplica en repaciones de casas, compras de casa terrenos o locales comenciales.
En un plazo de 10 días hábiles s mediante un correo Eléctrico. La AFP se te comunicara si este trámite procede. O no
En el caso de la cuota inicial la financiera tiene un lapso de 60 días para confirmarlo a la AFP la aprobación del reembolso.
Reembolso se efectuará en la cuenta por la entidad financiera en un lapso de siete días utiles.
APROPIEDAD EN SOCIEDAD CONYUGAL
En el caso de una pareja conyugal ambos deben de solicitar en 25% de su AFP
Y precizando que cada uno va a cumplir con el requisito donde ambos deben declarar que es su primer inmueble en sociedad conyugal y no exceder el 50 % en el conjunto de una propiedad o más bienes.
En caso de que fueran casado y por separado tienen bienes separados entonces es es solo se evaluará a la persona que solicite el crédito sin considerar la propiedades que pueda tener el cónyuge.