AFPB:descubre aquí como usar el 25% de su fondo para la inicial para su vivienda

  El 25% de su fondo está destino para aquellos que quieren  adquirir su primer inmueble y nesecitan disponer parte de sus fondos previcional.

En junio del 2016 entró en vigor la ley N°31017que permite a todas las personas afiliadas del sistema privado de pensiones SPP  disponer hasta el 25%  de su fondo. 

Con la finalidad de pagar la cuota inicial  de su crédito hipotecario de su primer inmueble. 

En cualquier de los casos descritas   se trata de un crédito hipotecario que se une el sistema  brinda al afilado. 

Es indespensable  que en cualquier  de los dos casos  que el crédito sea otorgado  a través de una entidad financiera del sistema autorizada por la SBS. Como son los bancos. 

Cajas rural de ahorro y crédito, empresas de desarrollo de la pequeña y microempresa  cajas municipales de crédito popular y/o cooperativas de ahorro y crédito según su profuturo AFP. 

REQUISITOS Y PASOS A SEGUIR  PARA QUE SE LE REALICE EL 25 % DE SUS FONDO 

En la sunarp debe solicitar el pasaporte de búsqueda por nombre. Para que acredite que se trata de su primer inmueble  algunas entidades financieras se encargan de solicitar este pasaporte. 

También de es descargar  tu último  estado de cuenta de tu fondo previcional. 

 Ambos documentos  debes llevarlos a la entidad financiera que te está otorgando  en crédito hipotecario. Ellos son los que evaluarán  tus documentos  y si todo está en regla  en un lapso de 15 días se te otorgará el documento de pre conformidad. 

Tan bien debes consultar si la financiera hará la presentación directamente de este documento con la AFP. si la entidad no se encarga se presentar el documento  de forma directa   entonces debes presentar en documento en tu AFP. 

  La única forma de restricción para este retiro  es que el afiliado tenga otras u otros inmuebles registrados a su nombre o que tenga o que esté inscrito en sunarp además este beneficio no aplica en repaciones de casas, compras de casa terrenos o locales comenciales. 

 En un plazo de 10 días hábiles s mediante un correo Eléctrico. La AFP  se te comunicara si este trámite procede. O no 

 En el caso de la cuota inicial  la financiera tiene  un lapso de 60 días para confirmarlo a la AFP la aprobación  del reembolso. 

Reembolso  se efectuará en la cuenta por la entidad financiera en un lapso de siete días utiles. 

APROPIEDAD  EN SOCIEDAD CONYUGAL

En el caso de una pareja conyugal ambos deben de solicitar  en 25% de su AFP

 Y precizando que cada uno va a cumplir con el requisito donde ambos deben declarar que es su primer inmueble  en sociedad conyugal y no exceder el 50 % en el conjunto de una propiedad o más bienes. 

En caso de que fueran casado  y por separado  tienen bienes separados  entonces es es solo se evaluará  a la persona que solicite el crédito sin considerar la propiedades que pueda tener el cónyuge.